1).Przedmiot zamówienia:

Przedmiot niniejszego zamówienia obejmuje wykonanieusługi pełnienia funkcji Inżyniera Kontraktu dla Inwestycji:„Modernizacja Stadionu Miejskiego w Ząbkowicach Śląskich areny przyszłych mistrzów sportu” Pełny zakres robót budowlanych objętych nadzorem inwestorskim znajduje się pod adresem: https://bip.zabkowiceslaskie.pl/przetarg/7555/zp-271-3-2023.

Inżynier Kontraktu w ramach wykonywania przedmiotu Umowy będzie w pełni odpowiedzialny za zarządzanie procesem inwestycyjnym orazzobowiązany będzie do przestrzegania i stosowania przepisów, zasad, wytycznych, postanowień i warunkówzapisów umownych (wzór umowy w załączeniu).

Nadzór Inwestorski obejmował będzie realizowane roboty budowalne przez Wykonawcę zadania w zakresie modernizacji stadionu miejskiego w Ząbkowicach Śląskich, zgodnie z dokumentacją projektową i decyzją pozwoleniem na budowę nr 142/2022 z dnia 30.05.2022 r. w zakresie działek o numerach ewidencyjnych 3, 4, 5, 7/2, 8, 9/4, 9/5, 9/6, AM-6, Obręb Osiedle Wschód, ul. Janusza Kusocińskiego m. Ząbkowice Śląskie oraz decyzją pozwoleniem na budowę nr 176/2022 z dnia 13.07.2022 r. w zakresie działki o numerze ewidencyjnym 3, AM – 6, Obręb Osiedle Wschód, ul. Janusza Kusocińskiego, m. Ząbkowice Śląskie.

Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Ząbkowice Śląskie, ul. Janusza Kusocińskiego, m. Ząbkowice Śląskie, Gmina Ząbkowice Śląskie, powiat ząbkowicki, województwo dolnośląskie, działki o numerach ewidencyjnych 3, 4, 5, 7/2, 8, 9/4, 9/5, 9/6, AM-6, Obręb Osiedle Wschód.

Stadion miejski w Ząbkowicach Śląskich wymaga kompleksowej modernizacji. Budynek administracyjny nie spełnia aktualnych potrzeb i wymogów (brak szatni spełniających obowiązujące wymagania, sal wykładowych, sanitariatów). Dostosowanie istniejącego kompleksu sportowego do obowiązujących przepisów pożarowych oraz sanitarnych jest konieczne. Budowa parkingu poprawi skomunikowanie obiektu. Wykonanie miejsca wypoczynkowego dla rodzin z dziećmi jest niezbędne.

Zakres robót budowlanych objętych nadzorem Inżyniera Kontraktu:

W ramach zadania przewiduje się rozbiórkę istniejącego budynku administracyjnego, budowę nowego budynku wielofunkcyjnego z pomieszczeniami szatni dla klubów sportowych, sędziów, ogólnodostępnymi pomieszczeniami higieniczno-sanitarnymi, salą wykładową i pomieszczeniami biurowymi, częściową przebudowę istniejącego parkingu zgodnie z załączonym zakresem strona prawa, budowę miejsca wypoczynkowego dla rodzin z dziećmi, toru typu pumptrack, budowę studni wraz z systemem magazynowania wód opadowych i roztopowych, montaż instalacji fotowoltaicznej, w tym zagospodarowanie terenu przyległego zgodnie z dokumentacją projektową.

2).Zakres zamówienia:

Prowadzenie nadzoru inwestorskiego w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, elektrycznej, sanitarnej, drogowej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Inżynier Kontaktu zobowiązany jest do realizacji praw i obowiązków wynikających z umów zawartych przez Zamawiającego o realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego.

3) Obowiązki inżyniera kontraktu:

1. Weryfikacja zbiorczego zestawienia kosztów oraz harmonogramu rzeczowo – finansowego robót budowlanych w terminie 10 dni od podpisania umowy z Wykonawcą.

2. Uczestniczenie w przekazaniu placu budowy Wykonawcy przez Zamawiającego.

3. Kontrola zgodności realizacji z dokumentacją projektową, techniczną, warunkami technicznymi wykonania robót, obowiązującymi przepisami, aktualną wiedzą techniczną, prawem budowlanym oraz umową o realizację przedsięwzięcia inwestycyjnego.

4. Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowywanych materiałów, kontrola i archiwizacja dokumentów potwierdzających dopuszczenie tych materiałów do obrotu i stosowania w budownictwie.

5. Nie dopuszcza się w żadnym wypadku bez uprzedniej zgody zamawiającego oraz projektanta zmian w materiałach wskazanych w projekcie.

6. Sprawdzanie i dokonywanie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu oraz tworzenie dokumentacji fotograficznej na nośniku cyfrowym.

7. Sprawdzanie protokołów elementów robót i akceptowanie ich w zakresie rzeczowym i rachunkowym.

8. Zgłaszanie projektantowi oraz zamawiającemu zastrzeżeń do dokumentacji wykonawcy robót i wyegzekwowanie od projektanta stosownych poprawek.

9. Weryfikacja sprawozdań miesięcznych z wykonanego zakresu rzeczowo – finansowego.

10. Kontrolowanie zgodności realizacji z zapisami umowy, w szczególności z harmonogramem rzeczowo-finansowym.

11. Kwalifikowanie zasadności wykonania ewentualnych robót dodatkowych w uzgodnieniu z Zamawiającym.

12. Sprawdzanie, czy stosowane przez wykonawców wyroby są dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z prawem budowlanym.

13. Uczestnictwo i prowadzenie narad koordynacyjnych na budowie w terminach uzgodnionych z Zamawiającym i Wykonawcami robót.

14. Wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także tych wymagających odkrycia robót lub elementów.

15. Żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót, dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót.

16. Wstrzymywanie robót budowlanych w przypadku gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie, bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę.

17. Uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych związanych z przedmiotem zamówienia oraz archiwizacja wszystkich protokołów prób i badań przeprowadzonych w trakcie budowy.

18. Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót, bądź ich elementów podlegających odbiorowi częściowemu, przygotowanie dokumentów do odbioru końcowego.

19. Doprowadzenie do odbioru końcowego inwestycji, udział w komisjach odbiorowych i przekazaniu tych instalacji do eksploatacji przy założeniu, że odbierającym jest Zamawiający.

20. Przygotowanie dokumentów do złożenia przez Zamawiającego wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

21. Egzekwowanie usunięcia przez projektanta i Wykonawcę robót usterek oraz wad stwierdzonych komisyjnie w trakcie odbiorów częściowych i odbioru końcowego.

22. Kontrola rozliczeń finansowych, w tym:

a) Kontrola prawidłowości wystawiania faktur, zakresów prac i kwot; w zakresie zgodności z umową zawartą z Wykonawcą,

b) Sprawdzanie faktur przejściowych i końcowych przedkładanych przez Wykonawcę, kwalifikowanie ich do zapłaty i przekazywanie ich Zamawiającemu do zapłaty,

c) Sprawdzanie kalkulacji robót,

d) Przygotowanie materiałów związanych z naliczaniem kar umownych oraz odszkodowań uzupełniających Wykonawcy za nienależyte lub nieterminowe wykonanie przez nich zobowiązań umownych, których obowiązek zapłaty musi być zastrzeżony w zawartej z Wykonawcą umowie,

e) Dopilnowanie by koszty umowne inwestycji nie zostały przekroczone,

f) Rozliczenie końcowe inwestycji.

23. Zamawiający ma prawo zgłaszać w każdym czasie uwagi i zastrzeżenia dotyczące procesu inwestycyjnego, które Inżynier Kontraktu winien niezwłocznie przeanalizować i uwzględnić w ramach czynności nadzorczych, zawiadamiając Zamawiającego o podjętych działaniach.

4) Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:

a) Sprawowanie funkcji inżyniera kontraktu w zakresie określonym w obowiązujących przepisach prawa budowlanego.

b)Reprezentowanie Zamawiającego na budowie.

c) Zagwarantowanie Zamawiającemu możliwości kontroli postępu prac na budowie.

d) Współpracowanie z Firmą Projektową, której projekt stanowi podstawę realizacji inwestycji w zakresie ewentualnych zmian, które mogą wpłynąć na obniżenie kosztów budowy lub eksploatacji realizowanej inwestycji.

e) W miarę potrzeb prowadzenie narad roboczych przy udziale Zamawiającego i Wykonawcy, sporządzanie protokołów, opracowywanie harmonogramów realizacji zadania dla Zamawiającego.

f) Kontrolę zgodności realizacji zadania z projektem, STWiOR, obowiązującymi przepisami, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej – sztuką budowlaną.

g) Sprawdzanie jakości wykonanych robót, zatwierdzanie zastosowanych materiałów i wyrobów, a w szczególności zapobieganie stosowania przez Wykonawcę materiałów i wyrobów wadliwych oraz niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, sprawdzanie atestów, świadectw jakości i innych certyfikatów.

h) Sprawdzenie składanych przez wykonawcę faktur pod względem merytorycznym i formalno – rachunkowym w oparciu o zapisy umowy zawartej przez Zamawiającego.

i) Sprawdzanie jakości i ilości robót, dokonywanie odbiorów wszystkich robót budowlanych i specjalistycznych, w tym robót ulegających zakryciu lub zanikowych.

j) Kontrolowanie terminowości wykonania robót i informowanie Zamawiającego o problemach technicznych lub okolicznościach, które mogą wpłynąć na termin zakończenia robót.

k)Opracowywanie protokołów konieczności na roboty nieprzewidziane i nieuwzględnione w dokumentacji projektowej i przekazanie ich do zatwierdzenia Zamawiającemu.

l) Sprawdzanie faktur pod względem merytorycznym i rachunkowym.

ł) Bieżące kontrolowanie prawidłowości prowadzenia Dziennika Budowy i przekazanie go po odbiorze końcowym Zamawiającemu.

m) Opracowywanie opinii, dotyczących wad wykonania przedmiotu umowy uznanych za nie nadające się do usunięcia, a nie przeszkadzających w użytkowaniu oraz wnioskowanie o obniżenie wynagrodzenia wykonawcy z określeniem utraty wartości robót i kwot obniżonego wynagrodzenia za te roboty.

n) Sprawdzenie dokumentów niezbędnych do przygotowania odbioru końcowego lub odbiorów częściowych, w szczególności:

- sprawdzenie kalkulacji, obmiarów robót i faktur wykonawcy,

- stwierdzenie gotowości do odbioru w pomocniczym dzienniku budowy i zawiadomieniu o gotowości do odbioru przygotowanym przez Wykonawcę.

o) Sprawdzenie kompletności i poprawności opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji powykonawczej,

p) W ramach prowadzonego nadzoru sporządzanie raportów miesięcznych z postępu i zaawansowania robót budowlanych z uwzględnieniem zaawansowania rzeczowego i finansowego zgodnie z zapisami umownymi,

r) Wykonywanie innych czynności, analiz, sprawdzeń, kontroli oraz zaleceń Zamawiającego niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia.

4. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy zawiera załącznik do SWZ.

5. Zamawiający zgodnie z dyspozycją art. 222 ust. 4 ustawy Pzp informuje, że wysokość środków finansowych, które zamierza przeznaczyć na sfinansowanie niniejszego zamówienia poda najpóźniej przed otwarciem ofert.

6.INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEPROWADZENIA PRZEZ WYKONAWCĘ WIZJI LOKALNEJ LUB SPRAWDZENIA PRZEZ NIEGO DOKUMENTÓW NIEZBĘDNYCH DO REALIZACJI ZAMÓWIENIA, O KTÓRYCH MOWA W ART. 131 UST. 2 USTAWY PZP., JEŻELI ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE MOŻLIWOŚĆ ALBO WYMAGA ZŁOŻENIA OFERTY PO ODBYCIU WIZJI LOKALNEJ LUB SPRAWDZENIU TYCH DOKUMENTÓW.

1. Zamawiający informuje, że złożenie oferty nie musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej lub sprawdzeniem dokumentów dotyczących zamówienia, jakie znajdują się w dyspozycji zamawiającego, a jakie będą udostępniane podmiotom zgłaszającym chęć udziału w postępowaniu.

Uwaga: Jeżeli zamawiający w dokumentach zamówienia jedynie umożliwił lub zaleca odbycie wizji lokalnej lub sprawdzenie dokumentów dotyczących zamówienia, jakie znajdują się na miejscu u zamawiającego – brak jest sankcji odrzucenia oferty w okolicznościach, gdy wykonawca nie skorzystał z przysługującej mu możliwości.

IV. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA:

Termin wykonania przedmiotu zamówienia: nie później niż do dnia 31 grudnia 2024 roku=- termin umowy z Wykonawcą zamówienia w zakresie robót budowlanych . Nadzór inwestorski termin zakończenia zmówienia nie później niż do 31.03.2025 r.