1. Nazwa nadana postępowaniu:„Przebudowa i remont lokalu usługowego – toalet publicznych wraz z instalacjami wewnętrznymi oraz częścią elewacji kamienicy Rynek 46 w miejscowości Ząbkowice Śląskie na działkach nr 63/9, 63/12”

2. Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

Główny kod CPV:

45000000-7Roboty budowlane

Dodatkowe kody CPV:

45111100 - 9 Roboty rozbiórkowe

45453000 - 7 Roboty remontowe

45262100 - 2 Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45454000 – 4 Tynkowanie

45443000 – 4 Roboty elewacyjne

45450000 – 6 Roboty budowlane wykończeniowe pozostałe

45311200 – 2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45311100 – 1 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45317300 – 5 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45315600 – 4 Instalacje niskiego napięcia

45315700 – 5 Instalowanie stacji rozdzielczych

45300000 – 0 Roboty instalacyjne w budynkach

45330000 – 9 Roboty instalacyjne wodno – kanalizacyjne i sanitarne

45233200 – 1 Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45262300 – 4 Betonowanie

45262500 – 6 Roboty murarskie i murowe

45320000 – 6 Roboty izolacyjne

45421000 – 4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100 – 5 Kładzenie i wykładanie podłóg

45421152 – 4 Instalowanie ścianek działowych

45442100 – 8 Roboty malarskie

45421146 – 9 Instalowanie sufitów podwieszanych

WYKONAWCA MOŻE ZŁOŻYĆ TYLKO JEDNĄ OFERTĘ.
ZAMAWIJĄCY NIE DOPUSZCZA SKŁADANIA OFERT CZĘŚCIOWYCH.
ZAMAWIAJĄCY NIE DOPUSZCZA SKŁADANIA OFERT WARIANTOWYCH.

1. Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie przebudowy i remontu lokalu usługowego Rynek 46, m. Ząbkowice Śląskie, na potrzeby toalety publicznej wraz
z instalacjami wewnętrznymi oraz częścią elewacji kamienicy.

Lokalizacja inwestycji:

Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Ząbkowice Śląskie,
ul. Rynek 46, Gmina Ząbkowice Śląskie, powiat ząbkowicki, województwo dolnośląskie, działka onumerach ewidencyjnych 63/12, 63/9, AM-12, Obręb Centrum.

Stan istniejący:

Lokal położony w miejscowości Ząbkowice Śląskie ul. Rynek 46 wymaga kompleksowej modernizacji oraz dostosowania na potrzeby osób niepełnosprawnych. Lokal nie spełnia aktualnych wymogów sanitarnych i bytowych (konieczna jest zabudowa nowej instalacji elektrycznej, sanitarnej, wodociągowej). Strop nad lokalem wymaga wzmocnienia i remontu, wraz z doprowadzeniem do klasy odporności ogniowej. Konieczna jest wymiana okien i drzwi wraz ze zmiana otworów okiennych
i drzwiowych. Obiekt wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków, znajduje się na obszarze obserwacji archeologicznej, kamienica nie została jednostko wpisana w rejestr zabytków, lecz inwestycja obejmuje część budynku znajdującego się w kwartale zabudowy którego poszczególne budynki są wpisane do rejestru zabytków.

Zakres robót:

W ramach zadania przewiduje się:

1) Rozbiórki i demontaże ścian działowych, demontaże stolarki okiennej i drzwiowej, rozbiórki węgarków, wykucie ścian podokiennych, powiększenie otworów okiennych pod drzwi, wykucie otworów w ścianach pod umywalki i przewijak i inne konieczne wyposażenie, roboty rozbiórkowe na potrzeby wzmocnienia stropu nad lokalem i inne.

2) Wykonanie izolacji murów.

3) Wykonanie robót w zakresie elewacji zewnętrznej.

4) Wykonanie ścian wewnętrznych murowanych.

5) Wykonanie tynków.

6) Wykonanie posadzek.

7) Wzmocnienie i remont stropu nad lokalem z doprowadzeniem do klasy odporności ogniowej.

8) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.

9) Wykonanie instalacji elektrycznych, sanitarnych, wodnych.

10)Wykonanie prac w zakresie ścian i sufitów.

11)Wykonanie robót montażowych.

12)Wykonanie robót w zakresie okładzin ściennych, podłóg, okładzin kamiennych cokołu.

13)Montaż grzejników.

14)Montaż systemu kontroli dostępu.

15)Roboty związane z zagospodarowaniem terenu.

16)Wykonanie innych robót zgodnie z dokumentacją projektową.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:

Dokumentacji projektowej - decyzja pozwolenie na budowę nr 96/2023 z dnia 16.05.2023 r. składającej się z :

a) Projektu budowlanego;

b) Projektu technicznego;

c) Projektu wykonawczego;

d) Pomocniczych przedmiarów robót - wynagrodzenie ryczałtowe;

e) STWIORB;

f) Wizualizacji;

g) Uzgodnień.

4. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji: na wykonane roboty budowlane na okres minimum 36 miesięcy.Okres udzielonej gwarancji na wykonane roboty stanowi jedno z kryterium oceny ofert.

5. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy zawiera załącznik nr 9 do SWZ.

6. EWENTUALNIE występujące, bądź podane w opisach nazwy własne, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzuje/-ą produkty, materiały, wyroby, wyroby budowlane, urządzenia lub usługi mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakośc iowych Zamawiającego.

Zamawiający dopuszcza w takich sytuacjach rozwiązania równoważne pod warunkiem ŁĄCZNEGO spełnienia następujących kryteriów oceny równoważności:

a) Dochowania tego samego poziomu kryteriów jakościowychtj. tego samego poziomu technicznego, technologicznego, wydajnościowego, funkcjonalnego założonego w dokumentacji. Wszystkie podane w dokumentacji ewentualne: nazwy własne, marki handlowe, znaki towarowe, patenty lub inne elementy wskazujące pochodzenie, źródła pochodzenia, szczególne procesy, które wskazują na dany, konkretny produkt, materiał, wyrób, wyrób budowlany, urządzenie lub usługę, zostały użyte przez Zamawiającego w celu sprecyzowania oczekiwań jakościowych tj. technicznych, technologicznych, wydajnościowych, funkcjonalnych. Zamawiający oświadcza, że dopuszcza składanie ofert, w których poszczególne produkty, materiały, wyroby, wyroby budowlane, urządzenia lub usługiwymienione w dokumentacji mogą być zastąpione produktami, materiałami, wyrobami, wyrobami budowlanymi, urządzeniami lub usługamirównoważnymi. Poprzez pojęcie:produkty, materiały, wyroby, wyroby budowlane, urządzenia lub usługirównoważne należy rozumieć produkty, materiały, wyroby, wyroby budowlane, urządzenia lub usługigwarantujące realizację zamówienia zgodnie z dokumentacją merytoryczną (np. projektową) postępowania oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych, technologicznych, wydajnościowych, funkcjonalnych nie gorszych od założonych w dokumentacji;

b) Spełnienia wymogu kryterium legalności:równoważne produkty, materiały, wyroby, wyroby budowlane, urządzenia lub usługimuszą być dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującym prawem (np. m.in. z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane – tj. z dnia 2 grudnia 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.).Wykonawca, który zaoferuje produkty, materiały, wyroby, wyroby budowlane, urządzenia lub usługirównoważne wymagające zmiany posiadanych decyzji, będzie musiał w ramach wykonania zamówienia w imieniu Zamawiającego, uzyskać wymagane decyzje własnym staraniem i kosztem, gwarantując jednocześnie wykonanie zamówienia w terminie wynikającym z SWZ.

Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Obowiązek Wykonawcy wykazania równoważności jest obowiązkiem wynikającym z ustawy Pzp., który może być spełniony w jakikolwiek sposób pozwalający Zamawiającemu jednoznacznie stwierdzić zgodność oferowanych w ofercieproduktów, materiałów, wyrobów, wyrobów budowlanych, urządzeń lub usług z wymaganiami określonymi w SWZ.

Wykonawca zobowiązany jest wskazać i udokumentować równoważność na etapie składnia oferty zawierającejprodukty, materiały, wyroby, wyroby budowlane, urządzenia lub usługi równoważne. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających teprodukty, materiały, wyroby, wyroby budowlane, urządzenia lub usługi wraz z ofertą.Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia o opinię na temat oferowanychproduktów, materiałów, wyrobów, wyrobów budowlanych, urządzeń lub usług.Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciuproduktów, materiałów, wyrobów, wyrobów budowlanych, urządzeń lub usług równoważnych, albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności.

Łączna ocena spełnienia ww. kryteriów (a i b) zostanie dokonana na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów, wg zasady spełnia/ nie spełnia.

8. Zamawiający zgodnie z dyspozycją art. 222 ust. 4 ustawy Pzp informuje, że wysokość środków finansowych, które zamierza przeznaczyć na sfinansowanie niniejszego zamówienia poda najpóźniej przed otwarciem ofert.

9. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia;

1) Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wskazuje, że dla czynności wykonania: robót rozbiórkowych, robót w zakresie elewacji, robót elektrycznych, malowania ścian, zabudowy stolarki okiennej, instalacji określa wymóg zatrudnienia osób wykonujących te czynności na umowę o pracę zgodnie z art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy (Dz.U. z 2020 r. poz. 1320 tj. ze zm.),

2) Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy przed rozpoczęciem wykonywania przedmiotu zamówienia zostaną przeszkoleni w zakresie przepisów BHP i przepisów przeciwpożarowych oraz przepisów o ochronie danych osobowych.

3) Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy będą posiadać odpowiednie kwalifikacje, uprawnienia i umiejętności w zakresie wykonywanych czynności.

4) Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy świadczący czynności wskazane w SWZ będą posiadali aktualne badania lekarskie, niezbędne do wykonania powierzonych im obowiązków.

5) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia pracownikom odzieży ochronnej, odzieży roboczej i środków ochrony osobistej zgodnie z przepisami i zasadami BHP.

6) Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe wyposażenie pracowników oraz za ich bezpieczeństwo w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia.

10. Sposób dokumentowania, weryfikacji zatrudnienia osób, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp:

1) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane wust.9 pkt 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia:

a) oświadczenia pracowników zatrudnionych przy realizacji niniejszego zamówienia;

b) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób, które wykonują czynności o których mowa w ust. 9 pkt 1. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że czynności wymienione w ust. 9 pkt 1 wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy;

c) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę
lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, o których mowa wust.9 pkt 1. Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WEogólne rozporządzenie o ochronie danych (Dz. Urz. UE L119 z 04.05.2016 r.)- RODO(tj. w szczególności[1] bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę, stanowisko, zakres obowiązków powinny być możliwe do zidentyfikowania;

d) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne
z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy.

e) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE(ogólne rozporządzenie o ochronie danych (Dz. Urz. UE L119 z 04.05.2016 r.) - RODO. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji;

2) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę, w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, dowodów, o których mowa wust.10 pkt1lit. a-e w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lubPodwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę będzie traktowane jako niewypełnienie przez Wykonawcę lubPodwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy
o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa wust.9 pkt 1.

11. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań.

1) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 9 pkt 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:

a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,

b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,

c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonania zamówienia.

2) W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.

3) Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp. zostały zawarte w załączniku nr 9 do SWZ.

12. Zamawiający nie precyzuje dodatkowych (fakultatywnych) wymagań określonych w art. 94 oraz art. 96 ustawy Pzp.

13.INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEPROWADZENIA PRZEZ WYKONAWCĘ WIZJI LOKALNEJ LUB SPRAWDZENIA PRZEZ NIEGO DOKUMENTÓW NIEZBĘDNYCH DO REALIZACJI ZAMÓWIENIA, O KTÓRYCH MOWA W ART. 131 UST. 2 USTAWY PZP., JEŻELI ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE MOŻLIWOŚĆ ALBO WYMAGA ZŁOŻENIA OFERTY PO ODBYCIU WIZJI LOKALNEJ LUB SPRAWDZENIU TYCH DOKUMENTÓW.

1. Zamawiający informuje, że złożenie oferty nie musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej lub sprawdzeniem dokumentów dotyczących zamówienia, jakie znajdują się w dyspozycji zamawiającego, a jakie będą udostępniane podmiotom zgłaszającym chęć udziału w postępowaniu.

Uwaga: Jeżeli zamawiający w dokumentach zamówienia jedynie umożliwił lub zaleca odbycie wizji lokalnej lub sprawdzenie dokumentów dotyczących zamówienia, jakie znajdują się na miejscu u zamawiającego – brak jest sankcji odrzucenia oferty w okolicznościach, gdy wykonawca nie skorzystał z przysługującej mu możliwości.

TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA:

Termin wykonania przedmiotu zamówienia: nie później niż do dnia 30 września 2024 roku.

[1]Wyliczenie ma charakter przykładowy. Umowa o pracę może zawierać również inne dane, które podlegają anonimizacji. Każda umowa powinna zostać przeanalizowana przez składającego pod kątem przepisówrozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WEogólne rozporządzenie
o ochronie danych (Dz. Urz. UE L119 z 04.05.2016 r.)- RODO; zakres anonimizacji umowy musi być zgodny
z przepisami ww. ustawy.